Вернуться к обычному виду

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области

14.11.2017

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества



    «У Т В Е Р Ж Д А Ю»
И.о. начальника отдела
по управлению имуществом
А.С. Иванов

____________________________
(подпись руководителя)
                                      М.П.
____________________________
                                               (дата утверждения)











ДОКУМЕНТАЦИЯ  ОБ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства





Торги проводит:  Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района
Волгоградской области










2017 г.


Оглавление
Извещение    3
о проведении открытого аукциона    3
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА    6
1.    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ    6
2.     ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ    11
3. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ И ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ    13
4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ    14
5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ И ДОПУСК К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ    15
6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА    16
7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ    18
8. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ    19
РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА    20
РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ  ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.    28
ФОРМА 1. ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В    28
АУКЦИОНЕ    28
ФОРМА 2. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ    29
ФОРМА 3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ    32
ФОРМА 4. ЗАПРОС РАЗЪЯСНЕНИЙ ПОЛОЖЕНИЙ АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ    33
ФОРМА 5. ДОВЕРЕННОСТЬ    34
ФОРМА 6. АНКЕТА УЧАСТНИКА АУКЦИОНА    35
ФОРМА 7. ФОРМА ОТЗЫВА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ    36
РАЗДЕЛ 4. ПРОЕКТ ДОГОВОРА    37
















Извещение
о проведении открытого аукциона

Наименование организатора аукциона: Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области.
Форма проведения торгов - открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений.
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru/.
Почтовый адрес (место нахождения) организатора аукциона: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18.
Адрес электронной почты организатора аукциона: opui_34@mail.ru
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8 (84462) 6-21-94
Контактные лица: Иванов Андрей Сергеевич,  Пинская Любовь Ивановна
Предмет аукциона:  начальная (минимальная) цена договора (цена лота) аренды муниципального имущества в размере ежегодного платежа за право владения и пользования имуществом без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных услуг.
Аукцион проводится по 8 лотам:
Лот №1 часть помещения площадью 15,5 кв.м., местоположение части – помещение №3, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/7, находящаяся  в помещении площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №2 часть помещения  площадью 14,5 кв.м., местоположение части – помещение №4, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/1, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №3 часть помещения  площадью 18,3 кв.м., местоположение части – помещение №5, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/2, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №4 часть помещения  площадью 10,9 кв.м., местоположение части – помещение №6, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/8, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №5 часть помещения  площадью 17,5 кв.м., местоположение части – помещение №7, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/4, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м.,  расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №6 часть помещения площадью 29,8 кв.м., местоположение части – помещение №19, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/5, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м.,  расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;

Лот №7 часть помещения  площадью 19,4 кв.м., местоположение части – помещение №20, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/6, находящаяся в помещении, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;

Лот №8 часть помещения площадью 15,9 кв.м., местоположение части – помещение №21, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/3, находящаяся  в помещении, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1.

Техническое состояние муниципального имущества, права на которое передаются по договору: стояние помещений удовлетворительное.
Год постройки -1952, Этажность – 1, наружные  стены: деревянные, перегородки: деревянные, перекрытия: деревянное, ДВП, полы: деревянные, проемы: оконные: глухие, двойные, проемы дверные:  филенчатые, отделка стен: мокрая штукатурка, обои, отделка потолков: ДВП, вид отопления: центральное, водоснабжение: центральное, проводка открытая, канализация: местный отстойник.
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору:   деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ.
Срок действия договора:  5 лет.
Общая начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
Лот №1    116 891,50
Лот №2    109 350,50
Лот №3    138 007,50
Лот №4    82 201,50
Лот №5    131 974,50
Лот №6    224 733,50
Лот №7    146 303,00
Лот №8    119 908,50
Ежегодный платеж в валюте лота:
Лот №1    23 378,30
Лот №2    21 870,10
Лот №3    27 601,50
Лот №4    16 440,30
Лот №5    26 394,90
Лот №6    44 946,70
Лот №7    29 260,60
Лот №8    23 981,70

          В соответствии с Решением Кумылженской районной Думы пятого созыва от 29.05.2017 г. №42/239-РД «Об утверждении методики по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной  собственности Кумылженского муниципального района Волгоградской области» при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусматривать следующие условия:
а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет;
б) арендная плата вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы».

Требование о  внесении задатка: не установлено.
Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору – не предусмотрен.
Указание на  участие в аукционе только субъектов малого и среднего предпринимательства: участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.
Место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:
По адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская,                 ул. Мира,18 Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе – 15 ноября 2017г.
Дата окончания подачи заявок – 11.00 часов по московскому времени  05 декабря 2017г.
Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: в 11.00 часов по московскому времени  05 декабря 2017г. по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18 Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области.
Дата, время и место проведения аукциона: 07 декабря 2017г. по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18  Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области.
Время проведения аукциона:  13.00  часов по московскому времени

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе
Документацию об аукционе можно получить:
-    на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/;
-    у организатора аукциона по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18, тел. 8 (84462) 6-21-94 до 11.00 часов по московскому времени 05 декабря 2017г. - в рабочие дни с 8.00 до 17.00 час. по московскому времени (перерыв с 12.00 до 13.00 час.) с момента размещения извещения о проведении аукциона  до даты окончания срока подачи заявок на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления без взимания платы.
Срок, в течение которого  организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (29 ноября 2017г.). Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в аукционе.


РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
1.    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. 1.     Законодательное регулирование
Настоящая аукционная документация  подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ                        «О защите конкуренции», Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67  «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», решением Кумылженской районной Думы                        от 31.03.2015г. № 11/51-РД «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения  муниципальной собственностью Кумылженского муниципального района Волгоградской области», постановлениями администрации Кумылженского муниципального района от 06.04.2017г.  № 161 «Об утверждении перечня объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», а также иным законодательством, регулирующим порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимости», от 25.07.2017г. № 472 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества среди субъектов малого и среднего предпринимательства».
1.1.1.    Организатор аукциона проводит аукцион в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей документацией об аукционе.
1.1.2.    Копии документов, подтверждающих согласие собственника имущества на предоставление права аренды по договору, право на заключение которого, является предметом торгов,  прилагаются  (приложение № 1).
1.1.3.    Копии документов, подтверждающих согласие собственника имущества на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам не допускается прилагаются  (приложение № 1).
1.2.    Предмет аукциона
1.2.1.    Организатор аукциона, указанный в Извещении о проведении аукциона и Разделе 2. «Информационная карта аукциона», приглашает всех заинтересованных лиц подавать заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в аукционной документации.
1.2.2.    Конкретные объекты недвижимости и его адреса указаны в Разделе 2. «Информационная карта аукциона». Указанные объекты аукциона свободны от прав третьих лиц.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора - не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее двадцати дней после завершения торгов и оформления протокола.
1.2.3.    Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1. 3.      Размер арендной платы и порядок ее внесения
1.3.1.    Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) указана в извещении о проведении аукциона и Разделе 2. «Информационная карта аукциона».
1.3.2.    Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа  за право владения и пользования муниципальным имуществом устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета индивидуального предпринимателя Лиманского М.И. № 31/17 от 20.06.2017г. о проведении оценки рыночно обоснованной стоимости арендной платы за встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,                                     ст. Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение №3. (без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных услуг).
1.3.3.    Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Цена договора может быть увеличена в течение срока действия договора не более одного раза в год. Пересмотр цены договора в сторону увеличения определяется  на основании сведений Росстата по Волгоградской области о росте индекса потребительских цен  и оформляется дополнительным соглашением к договору.
1.3.4.    В соответствии с Решением Кумылженской районной Думы пятого созыва от 29.05.2017 г. №42/239-РД «Об утверждении методики по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной  собственности Кумылженского муниципального района Волгоградской области» при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  арендная плата вносится в следующем порядке:
           -  в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
           -  во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
           -  в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
           -  в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
1.3.5.    Арендная плата вносится победителем аукциона или участником аукциона, с которым по результатам проведения аукциона заключен договор аренды.
1.3.6.    Арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
1. 4.      Требования к участникам аукциона
1.4.1.Участником  аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
1.4.2 Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам и указанным в Разделе 2. «Информационная карта аукциона».
1.4.3  Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в отношении имущества, предусмотренного частью 4 статьи 18 указанного Федерального закона.
1.4.4. К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующие условиям, установленным частью 1.1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели.
1.4.5. Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
        1.4.6. В оказании поддержки должно быть отказано в случае, если:
- не представлены документы, определенные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), или представлены недостоверные сведения и документы;
- не выполнены условия оказания поддержки;
- ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;
- с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.
1.4.7. Инфраструктурой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства является система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) для осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и для оказания им поддержки.
1.4.7. Инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства включает в себя также центры и агентства по развитию предпринимательства, государственные и муниципальные фонды поддержки предпринимательства, фонды содействия кредитованию (гарантийные фонды, фонды поручительств), акционерные инвестиционные фонды и закрытые паевые инвестиционные фонды, привлекающие инвестиции для субъектов малого и среднего предпринимательства, технопарки, научные парки, инновационно-технологические центры, бизнес-инкубаторы, палаты и центры ремесел, центры поддержки субподряда, маркетинговые и учебно-деловые центры, агентства по поддержке экспорта товаров, лизинговые компании, консультационные центры, промышленные парки, индустриальные парки, агропромышленные парки, центры коммерциализации технологий, центры коллективного доступа к высокотехнологичному оборудованию, инжиниринговые центры, центры прототипирования и промышленного дизайна, центры трансфера технологий, центры кластерного развития, государственные фонды поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющие деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, микрофинансовые организации, предоставляющие микрозаймы субъектам малого и среднего предпринимательства и соответствующие критериям, установленным нормативным актом Центрального банка Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса (далее – микрофинансовые организации предпринимательского финансирования), организации, осуществляющие управление технопарками (технологическими парками), технополисами, научными парками, промышленными парками, индустриальными парками, агропромышленными парками, центры инноваций социальной сферы, центры сертификации, стандартизации и испытаний, центры поддержки народных художественных промыслов, центры развития сельского и экологического туризма, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, предоставляющие услуги субъектам малого и среднего предпринимательства, и иные организации.
1.4.8. Требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления при реализации соответственно государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), если иное не установлено Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
1.4.9 Организатор аукциона  или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
1. 5.    Условия допуска к участию в аукционе
1.5.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).
1.5.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных Разделом 2 «Информационная карта аукциона», либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в Разделе 2 «Информационная карта аукциона»;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
4) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения  аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
1.5.3. Отказ в допуске к участию в  аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в подпункте 1.5.2 настоящей аукционной документации, не допускается.
1.5.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с Разделом 2 «Информационная карта аукциона», аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в конкурсе или аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru/ в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
1.6.   Затраты на подготовку заявки на участие в аукционе
1.6.1. Претенденты на участие в аукционе и участники аукциона несут все расходы, связанные с подготовкой заявки, аукционного предложения и участием в аукционе. Организатор аукциона не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с расходами претендентов на участие в аукционе и участников аукциона независимо от процедуры проведения и результатов аукциона.

1.7. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору
1.7.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды производится с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в любой рабочий день в любое удобное для претендента время до 30 ноября 2017г. - в рабочие дни с  8.00 до 17.00 час. по московскому времени (перерыв с 12.00 до 13.00 час.). Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
2.     ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
2.1.   Содержание документации об аукционе и порядок ее получения
2.1.1.    Документация об аукционе включает перечисленные ниже документы, а также изменения и дополнения, вносимые в аукционную документацию в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Раздела.
Раздел 1. Общие условия проведения аукциона
Раздел 2. Информационная карта аукциона
Раздел 3. Образцы форм документов, представляемых участниками аукциона для участия в аукционе.
Раздел 4. Проект договора аренды
         2.1.2.    Документацию об аукционе можно получить:
-    на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/;
-    у организатора аукциона по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18, тел. (84462) 6-21-94 до 05 декабря 2017г. - в рабочие дни с  8.00 до 17.00 час. по московскому времени (перерыв с 12.00 до 13.00 час.) с момента размещения извещения о проведении аукциона  до даты окончания срока подачи заявок на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления без взимания платы.
2.1.3.    Документация об аукционе может быть получена претендентом на участие в аукционе в порядке, указанном в Извещении о проведении аукциона. При этом претенденты на участие в аукционе, получившие комплект документации об аукционе на официальном сайте и не получившие комплект документации об аукционе у организатора аукциона в порядке, указанном в Извещении о проведении аукциона, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте разъяснений, изменений или дополнений к документации об аукционе. Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими претендентами на участие в аукционе разъяснений, изменений или дополнений к документации об аукционе.

2.2.    Разъяснение положений аукционной документации
2.2.1.     Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
2.2.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
2.3.    Внесение изменений  в Извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе
2.3.1.  Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
     2.3.2 Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.4. Отказ от проведения аукциона
2.4.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

3. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ И ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

3.1.      Формы заявки на участие в аукционе и порядок ее подачи
3.1.1. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа оформленном в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 06.04.2011г. № 63-ФЗ «Об электронно-цифровой подписи». Заявка на участие в аукционе должна отвечать требованиям, установленным документацией об аукционе, и содержать документы и материалы, предусмотренные аукционной документацией и подтверждающие соответствие претендента на участие в аукционе требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
             3.2.1. Заявка на участие в аукционе, все документы и корреспонденция между организатором аукциона и претендентом на участие в аукционе, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные претендентом на участие в аукционе, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются надлежащим образом удостоверенным переводом на русский язык, и в таком случае в целях интерпретации заявки такой перевод будет превалировать.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
3.3.1.   Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы, указанные в Разделе 2. «Информационная карта аукциона».
3.3.2.    При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к ней, не допускается применение факсимильных подписей, а также подписей, воспроизведенных иными техническими средствами копирования.
3.4      Требования, предъявляемые к оформлению заявки на участие в аукционе и к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе

3.4.1.    Заявка на участие в аукционе, представляемая заявителем, оформляется в соответствии с требованиями, содержащимися в настоящей документации об аукционе по форме 2 «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ» Раздела 3. настоящей документации об аукционе.
3.4.2.    Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих её документов по форме 1 «ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ» Раздела 3., должны быть скреплены печатью заявителя (для юридических лиц) и заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем.
3.4.3.    В случае, если заявитель планирует принять участие в аукционе по нескольким или всем лотам, то он должен подготовить том заявки на участие в аукционе, в котором должна быть заявка на участие в аукционе, а также полный комплект документов и сведений, установленных настоящей документацией об аукционе, на каждый лот отдельно.  
3.4.4.    В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
3.4.5.    Все заявки на участие в аукционе, приложения к ним, а также отдельные документы, входящие в состав заявок на участие в аукционе, не возвращаются, кроме отозванных заявителем заявок на участие в аукционе, а также опоздавших заявок на участие в аукционе.

3.5.    Оформление конвертов с заявками на участие в аукционе
3.5.1.    Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в конверте (конверт не запечатывается). На конверте, в котором представляется заявка на участие в аукционе, заявителем указывается:
1.    наименование открытого аукциона (№ лота), на участие в котором подается данная заявка следующим образом: «Заявка на участие в открытом аукционе на __________________ (наименование аукциона). Лот №_________________________ (наименование лота)»;
2.    наименование заявителя и почтовый адрес;
3.    наименование организатора аукциона.

          
4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
4.1. Срок, порядок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе
4.1.1.    Заявки на участие в аукционе, оформленные в соответствии с подразделом 3 настоящего Раздела, представляются заявителем организатору аукциона по его адресу, указанному в Разделе 2. «Информационная карта аукциона», не позднее времени и даты, указанных в Разделе 2. «Информационная карта аукциона». При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов Извещения о проведении аукциона.
4.1.2.    Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
4.1.3.    Каждый конверт с заявкой на участие в аукционе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в аукционе, поступившие в срок, указанный в подпункте 4.1.1. настоящего Раздела, регистрируются организатором аукциона. При получении организатором аукциона заявки на участие в аукционе на соответствующем конверте и в журнале регистрации проставляется порядковый номер полученной заявки и время поступления заявки на участие в аукционе. По требованию заявителя, подавшего конверт с заявкой на участие в аукционе, организатором аукциона выдает ему расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
4.1.4.    При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
4.1.5.    Срок поступления заявки определяется по дате и времени регистрации ее организатором аукциона.
4.1.6.     Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
4.1.7.    Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.1.8.    Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, желающий отозвать свою заявку на участие в аукционе, уведомляет об этом Организатора аукциона в письменной форме до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в Разделе 2. «Информационная карта аукциона». Уведомление составляется по форме 7 «Форма отзыва заявок на участие в аукционе» Раздела 3. настоящей документации об аукционе.
4.1.9.    В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.


5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ И ДОПУСК К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

5.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе
5.1.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящей аукционной документацией.
5.1.1.    Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты  окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в Разделе 2. «Информационная карта аукциона».
5.1.2.    В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

5.2. Допуск к участию в аукционе
5.2.1. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по  основаниям, указанным подпунктами 1.5.2. Раздела 1. «Общие сведения».
Решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей аукционной документацией, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
5.2.2. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся  только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

6.1. Процедура проведения аукциона. Полномочия  Уполномоченного органа, аукционной комиссии и Аукциониста
6.1.1. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанные в Извещении о проведении аукциона и Разделе 2. «Информационная карта аукциона».
6.1.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
6.1.3. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
6.1.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
6.1.5. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
6.1.6 Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
6.1.7. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
6.1.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
6.1.9. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
6.1.10. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона или специализированной организацией в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
6.1.11. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
6.1.12. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
6.1.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
6.1.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Порядок заключения договора аренды
7.1.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
7.1.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с подпунктом 7.1.6. настоящего подраздела, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом Разделом 2 «Информационная карта аукциона».
7.1.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных подпунктом 7.1.2. настоящего подраздела и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
7.1.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
7.1.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с подпунктом 7.1.6. настоящего подраздела, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
7.1.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных подпунктом 7.1.3. настоящего подраздела. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.
7.1.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
7.1.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

8. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ

8.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
8.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 8.1. настоящего раздела, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.
РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
  Данные, содержащиеся в Разделе 2. «Информационная карта аукциона», являются неотъемлемой частью документации об аукционе, которые уточняют, разъясняют и дополняют положения Раздела 1. «Общие условия проведения аукциона».

Условия проведения аукциона    ТЕКСТ ПОЯСНЕНИЙ
Организатор аукциона – (контактная информация)     Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области
403402, Волгоградская область, Кумылженский район,
станица Кумылженская, ул. Мира,18
Контактные лица: Иванов Андрей Сергеевич,
Пинская Любовь Ивановна
т. 8 (84462) 6 -21-94
Предмет открытого аукциона     Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) аренды муниципального имущества в размере ежегодного платежа за право владения и пользования имуществом.

Наименование объекта недвижимого имущества,   площадь,  расположенность, место расположения, технические характеристики    Лот №1 часть помещения площадью 15,5 кв.м., местоположение части – помещение №3, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/7, являющаяся частью  помещения площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №2 часть помещения  площадью 14,5 кв.м., местоположение части – помещение №4, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/1, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №3 часть помещения  площадью 18,3 кв.м., местоположение части – помещение №5, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/2, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №4 часть помещения  площадью 10,9 кв.м., местоположение части – помещение №6, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/8, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №5 часть помещения  площадью 17,5 кв.м., местоположение части – помещение №7, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/4, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м.,  расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;
Лот №6 часть помещения площадью 29,8 кв.м., местоположение части – помещение №19, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/5, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м.,  расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;

Лот №7 часть помещения  площадью 19,4 кв.м., местоположение части – помещение №20, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/6, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1;

Лот №8 часть помещения площадью 15,9 кв.м., местоположение части – помещение №21, учетный номер части помещения 34:24:070203:2173/3, являющаяся частью  помещения, площадью 188,5 кв.м., расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый  номер помещения 34:24:070203:2173, этажность 1.
Техническое состояние  муниципального имущества    Год постройки -1952, Этажность – 1, наружные  стены: деревянные, перегородки: деревянные, перекрытия: деревянное, ДВП, полы: деревянные, проемы: оконные: глухие, двойные, проемы дверные:  филенчатые, отделка стен: мокрая штукатурка, обои, отделка потолков: ДВП, вид отопления: центральное, водоснабжение: центральное, проводка открытая, канализация: местный отстойник.

Целевое назначение    Деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ
Срок аренды    5 лет
Общая начальная (минимальная) цена договора (цена лота)    Лот №1    116 891,50
Лот №2    109 350,50
Лот №3    138 007,50
Лот №4    82 201,50
Лот №5    131 974,50
Лот №6    224 733,50
Лот №7    146 303,00
Лот №8    119 908,50

Ежегодный платеж в валюте лота:    Лот №1    23 378,30
Лот №2    21 870,10
Лот №3    27 601,50
Лот №4    16 440,30
Лот №5    26 394,90
Лот №6    44 946,70
Лот №7    29 260,60
Лот №8    23 981,70
В соответствии с Решением Кумылженской районной Думы пятого созыва от 29.05.2017 г. №42/239-РД «Об утверждении методики по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной  собственности Кумылженского муниципального района Волгоградской области» при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  арендная плата вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

Величина повышения начальной цены договора в процентах и денежном выражении  («шаг аукциона»)    5% от начальной (минимальной) цены договора  в размере ежегодного платежа  за право владения и пользования указанным имуществом:
Лот №1    1 168,92
Лот №2    1 093,51
Лот №3    1 380,08
Лот №4    822,02
Лот №5    1 319,75
Лот №6    2 247,34
Лот №7    1 463,03
Лот №8    1 199,09

Требование о внесении задатка     Не установлено
Требование об обеспечении исполнения договора аренды  муниципального недвижимого имущества
    Не установлено
Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды     По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендуемое помещение в течение одного дня с момента окончания срока аренды по акту передачи.
Арендованное помещение должно быть передано Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду с учетом нормального износа, а также с учетом текущего ремонта недвижимого имущества.
Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного помещения являются собственностью Арендатора.
Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендованного помещения являются муниципальной собственностью.
В случае нанесения ущерба арендуемому помещению Арендатором, сумма ущерба возмещается полностью.
Ограничения или требуемые согласования      Арендатор не вправе  осуществлять без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на  выдачу разрешений (согласований) органа реконструкцию арендуемого помещения.
Арендатор вправе производить капитальный ремонт арендуемого помещения  за свой счет при условии получения письменного согласия Арендодателя, его учредителя, администрации Кумылженского муниципального района.
Арендатор вправе с согласия Арендатора сдавать  арендованное помещение в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал.
Требования к   объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества         Не установлены.
Требования к качеству, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием муниципального  имущества    Не установлены.
Правообладатель имущества    Кумылженский муниципальный район
Волгоградской области  - право собственности
(запись о государственной регистрации права
от 28.12.2015г. № 34-34/006-34/006/027/2015-522/2).

Срок действия договора    5 лет
Состав цены договора и расчёты:    Начальная (минимальная) цена договора включает в себя арендную плату за объект недвижимости  без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных услуг.  
Расчеты по договору производятся в валюте Российской Федерации   (в рублях).
Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору    – организатором торгов не предусмотрен.

Требования к участникам аукциона:
    Соответствие участников аукциона требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам:
1) отсутствие в отношении участника аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника  аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) отсутствие применения в отношении участника  аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в  аукционе.
Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе:
    1. Заявка на участие в аукционе, подготовленная в соответствии с требованиями подраздела 3. «Подготовка заявки на участие в аукционе» Раздела 1. и в соответствии с формами документов, установленными Разделом 3. «Образцы форм документов, представляемых участниками размещения заказа для участия в аукционе».
2. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку, включая:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (доверенность оформляется по форме 5 Раздела 3);
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
ж)  предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
з) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Указание на  участие в аукционе только субъектов малого и среднего предпринимательства:     Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.

Место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:
    По адресу: 403402, Волгоградская область,
Кумылженский район, ст-ца Кумылженская, ул. Мира,18  
Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе  
15 ноября 2017г.
Дата окончания подачи заявок – 11.00 часов по московскому времени  05 декабря 2017г.
Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:
    в 11.00 часов  по московскому времени  05 декабря 2017г.
по адресу: 403402, Волгоградская область,
Кумылженский район, ст-ца Кумылженская ул. Мира,18  
Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области
Дата, время и место, проведения аукциона:    07  декабря 2017г.
по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, ст-ца Кумылженская, ул. Мира,18
Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области
Время проведения аукциона: 13.00  часов по московскому времени


РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ  ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.
ФОРМА 1. ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В
АУКЦИОНЕ
    
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом аукционе
______________________________________________________
(указать наименование аукциона, № лота, наименование лота)

Настоящим ___________________________________________________________
(наименование  Участника размещения заказа)
подтверждает, что для участия в открытом аукционе на _____________________________________
                                                                                                 (наименование аукциона)
направляются нижеперечисленные документы.
№№ п\п    Наименование    Кол-во
экземп-ляров    Кол-во
страниц
1.        Заявка на участие в аукционе (по форме 2. Раздела 3.)        
2.        Анкета участника аукциона (по форме 6. Раздела3)        
3.        Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона        
4.        Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России или нотариально заверенная ее копия (для юридических лиц).        
5.        Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС России или нотариально заверенная ее копия (для индивидуальных предпринимателей).        
6.        Перевод на русский язык, надлежащим образом заверенный, документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, документов, удостоверяющих личность, в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц)        
7.        Копии учредительных документов участника аукциона
(для юридических лиц)        
8.        Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя для заключение договора является крупной сделкой        
9.        Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии  решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях        
10.        Копии других документов:
                     
Всего листов:    

_________________________________________________ /________________________/
Должность                                 подпись                                  Фамилия, инициалы Участника
                                                               М.П.                   аукциона (его представителя)
ФОРМА 2. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ «___» ____________2017Г.

На право заключения договора _______________________________________ (ЛОТ № __)
1.    Изучив аукционную документацию на право заключения вышеупомянутого договора,
    
(наименование должности, Ф.И.О руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, и направляет настоящую заявку.

Сообщаем, что имеем право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 и (или) частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а именно:
следующий раздел заполняется субъектом малого и среднего предпринимательства:
1.1 декларируем, что заявитель
_____________________________________________________________________________ (наименование (фирменное) организации заявителя/Ф.И.О. ИП заявителя)

относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствует требованиям статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

декларируем, что как заявитель не являемся:
- кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;
- участником соглашений о разделе продукции;
- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющимся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентом Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
настоящей заявкой также подтверждаем, что ознакомлены с требованиями части 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ и согласны, что в оказании нам имущественной поддержки будет отказано в случае, если:
- не будут представлены документы, определенные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), или представлены недостоверные сведения и документы;
- не выполнены условия оказания поддержки;
- ранее в отношении нас как заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;
- с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

следующий раздел заполняется организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
1.2. декларируем, что заявитель
_____________________________________________________________________________
(наименование (фирменное) организации заявителя/Ф.И.О. ИП заявителя)
относится к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых предусмотрено оказание имущественной поддержки и является _____________________________________________________________________________ (указать нужное: центром или агентством по развитию предпринимательства, фондом содействия кредитованию, акционерным инвестиционным фондом, закрытым паевым инвестиционным фондом или др. в соответствии с п. 1.4.7. документации об аукционе)

и соответствует требования к таким организациям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления при реализации соответственно государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм), если иное не установлено Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

2. Мы согласны заключить договор аренды в соответствии с требованиями аукционной документации и на условиях, указанных в проекте договора аренды, который является неотъемлемой частью аукционной документации.
3 .    Мы также подтверждаем свое согласие с условиями договора аренды, принимаем все требования аукционной документации, регламентирующей порядок проведения аукциона.
4. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении     ____________________________
(наименование организации, индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена.
5. Настоящим гарантируем достоверность приведенной нами в заявке информации и подтверждаем право организатора аукциона и аукционной комиссии запрашивать в уполномоченных органах власти в соответствии с их компетенции и иных лиц информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям к участникам аукциона.
6. В случае если по итогам аукциона организатор аукциона предложит нам заключить договор, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды с отделом по управлению имуществом и землепользованию администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями нашего аукционного предложения, в срок  не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя но не позднее двадцати дней после завершения торгов и оформления протокола.
7.  В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя аукциона, а победитель аукциона будет признан уклонившийся от заключения договора аренды, мы обязуемся подписать данный договор в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями нашего аукционного предложения.
8. Юридический и фактический адреса/место жительство телефон _________, факс ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
9. Корреспонденцию   в   наш   адрес   просим   направлять   по   адресу:
10.  Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

а) Документы согласно описи - на    __стр.

Настоящим даю согласие Отделу по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области, находящемуся по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18, на автоматизированную, а также без использования  средств автоматизации обработку персональных данных, указанных в заявлении, а именно на совершение действий, предусмотренных п.3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.
Настоящее согласие действует со дня подписания заявления до дня отзыва согласия в письменной форме (для физических лиц).


Заявитель (уполномоченный представитель)  _________________________(Ф.И.О.)
(подпись)
Главный бухгалтер    (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)




















ФОРМА 3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ

    Приложение № 1
к заявке ________________________________ на
(фирменное   наименование заявителя - юридического лица  
или фамилия, имя отчество – заявителя  - физического лица)
участие в открытом аукционе на ___________________________________________  


Лот № __
Наименование и адрес объекта аренды: ___________________________________________________________________________.

Условия использования объекта
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



Руководитель организации  ________________________ ( ___________________ )
                                         (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер  _______________________________ ( ___________________ )
(Ф.И.О.)
М.П.

























ФОРМА 4. ЗАПРОС РАЗЪЯСНЕНИЙ ПОЛОЖЕНИЙ АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

На бланке организации
Дата, исх. номер

                      Организатору аукциона
                   ________________________
                   ________________________




Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации:

№ п/п    Раздел аукционной документации    Ссылка на пункт аукционной документации, положения которого следует разъяснить    Содержание запроса на разъяснение положений аукционной документации
1.            
2.            
…            

Ответ на запрос прошу направить по адресу:
____________________________________________________________________________
(местонахождение юридического (физического) лица, направившего запрос или иной почтовый адрес, по которому следует направить разъяснения)



Руководитель организации                      ____________________/ ___________________/
                                                                          ( подпись)                           (Фамилия, инициалы )




ФОРМА 5. ДОВЕРЕННОСТЬ

На бланке организации
Дата, исх. номер

           ДОВЕРЕННОСТЬ  № ____


Город  __________________    ___________________________________________________________________________
                                                                                                        (прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
    Заявитель (далее именуемый «Доверитель»):
___________________________________________________________________________
(фирменное наименование аукциона)
в лице _____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании ___________________________________________________,
(устав, доверенности, положения и т.д.)
доверяет ___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт серии ______ №_________ выдан _______________________________________  

«____» _____________ года, далее именуемому «Представитель»,

представлять интересы доверителя на аукционе __________________________________________________________________________,
(наименование аукциона, № лота)
проводимом _______________________________________________________________
(указать название организатора аукциона)
Представитель уполномочен от имени доверителя в ходе проведения аукциона подавать предложения о цене договора, подавать организатору аукциона, аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени доверителя документы, совершать иные действия, связанные с участием доверителя в аукционе.

Подпись _________________________________           ________________________ удостоверяем.
                                           (Ф.И.О. представителя)                                                                     (Подпись представителя)

Доверенность действительна  по  «____»  ____________________ 20___ г.

Заявитель ____________________________________ ( ___________________ )
  (Ф.И.О.)
М.П.
Главный бухгалтер  _____________________________ ( ___________________ )
(Ф.И.О.)










ФОРМА 6. АНКЕТА УЧАСТНИКА АУКЦИОНА

Анкета Участника аукциона

1.    Полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма, статус,  местонахождение, телефон, факс, e-mail (для  Участника аукциона – юридического лица);
Фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, место жительства, телефон, факс, e-mail (для  Участника аукциона – физического лица)

    
2.    Регистрационные данные:
- кем и когда осуществлена государственная регистрация Участника аукциона в качестве юридического лица (для Участника аукциона – юридического лица) или в качестве индивидуального предпринимателя (для Участника аукциона – индивидуального предпринимателя).
- номер и почтовый адрес Инспекции Федеральной налоговой службы, в которой Заявитель зарегистрирован в качестве налогоплательщика
(необходимо указать ИНН, КПП, ОГРН
участника)

    
3.     Номер и дата выдачи выписки из Единого государственного реестра юридических лиц / индивидуальных предпринимателей, оригинал или нотариально заверенная копия, которой прилагается к заявке на участие в аукционе



    
4.    Ф.И.О., должность представителя Участника аукциона – юридического лица,  наименование и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия на осуществление действий от имени Участника аукциона.

    

_________________________________________________ /________________________/
Должность                                 подпись                           Фамилия, инициалы Участника
аукциона (его представителя)
м.п.






ФОРМА 7. ФОРМА ОТЗЫВА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Бланк организации
Исх. №, дата
Организатору аукциона:
отдел по управлению имуществом
и землепользованию администрации
Кумылженского муниципального района Волгоградской области



Заявитель просит вернуть заявку, направленную __________________________ для
(способ подачи: нарочным, почтой и т.п.)
участия в аукционе (лот № ___ ) на право заключить договор аренды муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и зарегистрированную у Организатора аукциона – отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области под № _____ от «____» ___________ 20__ г., время подачи заявки ____ час. ____ мин.


Приложение:     
Оригинал расписки в получении Организатором аукциона  заявки на участие в аукционе (при наличии).




Заявитель                 _____________________ (Фамилия И.О.)
(Должность)               (подпись)
       МП








РАЗДЕЛ 4. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Договор
аренды нежилого помещения №

ст-ца Кумылженская                                                                                   «___»___________г.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области ИНН 3424021200, КПП 342401001, ОГРН 1023405574037 в лице начальника отдела _______________________, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем Арендодатель и  (Наименование арендатора) в лице (Должность, ФИО), действующего на основании  (на основании какого документа действует), именуемый в дальнейшем Арендатор с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1.    На основании результатов проведённого открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (протокол о результатах проведения аукциона №_______от_________2017г.) Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  часть помещения  площадью ___ (____) квадратных метров, местоположение части – помещение               № ___, учетный номер части помещения ____________, являющуюся частью помещения общей площадью 188,5 (сто восемьдесят восемь целых, пять десятых) квадратных метров (согласно кадастровому паспорту на помещение, составленному  по состоянию на 30.09.2016 года № 3434/300/16-423510), расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый номер помещения: 34:24:070203:2173, этаж № 1; (далее по тексту – арендуемое помещение).
1.2.    Границы арендуемого помещения  обозначены и выделены голубой линией, а месторасположение помещения в здании обозначено штриховкой голубого цвета на копии плана 1 этажа здания, являющегося неотъемлемой частью договора (приложение № 1).
1.3.    Помещение, в котором располагается арендуемое помещение, находится в муниципальной собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 34-34/006-34/006/027/2015-522/2 от 28.12.2015г. и включено в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от 06.04.2017г. №161.
1.4.    Арендуемое помещение представляется для  __________ (указывается целевое назначение).
1.5.    Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора арендуемое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2.    Срок аренды
2.1.    Срок аренды устанавливается с «__»_______ 20__г.  по «___»_________ 20__ г.
2.2.    Срок аренды может быть сокращен по соглашению сторон.
2.3.    Арендатор вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Арендодателя за 10 дней, при этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.
3.    Порядок передачи помещения
Арендатору и возвращения его Арендодателю
3.1.    Арендуемое помещение должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора.
3.2.    Передача арендуемого помещения в аренду осуществляется по акту сдачи – приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче помещения в аренду.
3.3.    Арендодатель не отвечает за недостатки арендуемого помещения, которые были заранее известны Арендатору, либо должны были быть им обнаружены во время осмотра арендуемого помещения и проверки исправности инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций при передаче арендуемого помещения по акту приема-передачи.
3.4.    По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендуемое помещение в течение одного дня с момента окончания срока аренды по акту передачи.
3.5.    Арендованное помещение должно быть передано Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду с учетом нормального износа, а также с учетом текущего ремонта арендованного объекта.
3.6.    Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного помещения являются собственностью Арендатора.
3.7.    Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендованного помещения являются муниципальной собственностью.


4.    Арендная плата и порядок расчетов
4.1.    Размер арендной платы за имущество составляет (без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных услуг): _______ рублей (сумма прописью)  в год. Оплата за аренду имущества производится ежемесячно равными долями на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области: счет                         № 40101810300000010003, наименование банка: Отделение Волгоград  г. Волгоград, БИК банка: 041806001, получатель: УФК по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района), ИНН 3424021200,   КПП 342401001, код ОКТМО 18 846 423, код бюджетной классификации 918 1 11 05035 05 0000 120 до 10 числа текущего месяца. НДС не облагается на основании пп. 4.1. п. 2 ст. 146 НК РФ.
    При этом,  в соответствии с Решением Кумылженской районной Думы пятого созыва от 29.05.2017 г. №42/239-РД «Об утверждении методики по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной  собственности Кумылженского муниципального района Волгоградской области» при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Кумылженского муниципального района для передачи в пользование по целевому назначению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  арендная плата вносится в следующем порядке:
             в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
             во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
             в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
             в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
4.2.    В случае утраты Арендодателем статуса казенного учреждения необходимо заключить дополнительное соглашение к договору с внесением изменений в раздел «Арендная плата и порядок расчетов", предусматривающих уплату НДС в соответствии с НК РФ.
4.3.    Размер арендной платы не может быть понижен. Цена договора может быть увеличена в течение срока действия договора не более одного раза в год. Пересмотр цены договора в сторону увеличения определяется  на основании сведений Росстата по Волгоградской области о росте индекса потребительских цен  и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.
4.4.    Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, определяемом на момент оплаты.
4.5.    Затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения), включая стоимость коммунальных услуг (электро, теплоснабжение и прочих услуг), налогов, имеющих непосредственное отношение к объекту недвижимости регулируется отдельным двухсторонним договором, заключенным между Арендатором и Арендодателем  или организациями – поставщиками указанных услуг.
4.6.    Затраты на производство капитального ремонта, реконструкцию и иных неотделимых улучшений арендуемого помещения могут быть полностью или частично возмещены Арендатору в течение срока действия договора аренды  путем уменьшения размера арендной платы в порядке, установленном решением Кумылженской районной Думы от 29.05.5017г. № 42/239-РД. Перерасчет арендной платы оформляется дополнительным соглашением сторон, которое является неотъемлемой частью договора аренды. При расторжении договора аренды по инициативе любой из сторон договора либо окончании срока его действия недокомпенсированная сумма затрат возмещению не подлежит.

5.    Права и обязанности Арендодателя
5.1.    Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями настоящего договора.
5.2.    Арендодатель обязан:
-    обеспечить беспрепятственное использование Арендатором арендуемого помещения на условиях настоящего договора;
-    выдавать Арендатору документы, свидетельствующие о заключении между сторонами настоящего договора, а так же подтверждающие его местонахождение.

6.    Права и обязанности Арендатора
6.1.    Арендатор имеет право:
-    оборудовать и оформить арендуемое помещение по своему усмотрению;
-    благоустроить прилегающую к арендуемому объекту территорию по своему усмотрению;
-    пользоваться системами коммуникаций, находящимися в здании;
-    обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении путем размещения соответствующих вывесок, указательных табличек, рекламных стендов, не мешающих деятельности других арендаторов;
-    устанавливать сигнализацию и иные системы охраны;
-    производить капитальный ремонт арендуемого помещения  за свой счет при условии получения письменного согласия Арендодателя, его учредителя, администрации Кумылженского муниципального района.
6.2.    Арендатор обязуется:
-    использовать арендуемое помещение по его целевому назначению в соответствии с п.1.4. настоящего  договора;
-    своевременно производить арендные платежи;
-    нести все расходы по эксплуатации арендуемого помещения;
-    содержать арендуемое помещение в исправном техническом  и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями пожарной безопасности;
-    за свой счет устранять неисправности и поломки коммуникаций в арендуемом помещении;
-    производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения
-    соблюдать противопожарные правила, а так же правила пользования тепловой и электрической энергией, нести ответственность за содержание арендуемого помещения в соответствии с требованиями пожарной безопасности;
-    не осуществлять без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на  выдачу разрешений (согласований) органа на реконструкцию арендуемого помещения;
-    поддерживать прилегающие к арендуемому помещению территории и земельный участок в надлежащем санитарном состоянии;
-    беспрепятственно допускать в арендуемое помещение представителя Арендодателя с целью проверки его использования в соответствии с условиями настоящего договора;
-    обратиться с заявлением о регистрации договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не позднее 10 дней со дня получения документов, необходимых для регистрации.
6.3.    Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать арендованное помещение в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал.
6.4.    Арендатор самостоятельно и от своего имени заключает договора на оказание коммунальных услуг в полном объеме со специализированными организациями или договор на возмещение коммунальных затрат с Арендодателем.

7.    Ответственность сторон
7.1.    Арендатор несет следующую ответственность по настоящему договору:
-    в случае просрочки по уплате арендных платежей начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы долга за каждый день просрочки;
-    в случае не целевого использования арендуемого помещения штраф в размере 100% от суммы фактически начисленных арендных платежей;
-    в случае нанесения ущерба арендуемому помещению Арендатором, сумма ущерба возмещается полностью.

8.    Основания расторжения настоящего договора
8.1.    Настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит за исключением случаев, когда одна из сторон систематически нарушает условия договора и свои обязательства.
8.2.    Расторжение и прекращение договора допускаются по соглашению сторон.
9.    Прочие условия
9.1.    Настоящий договор,  включая все указанные в нем Приложения, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним .
9.2.    В случаях, не предусмотренных настоящим  договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
9.3.     К Договору прилагаются и составляют его неотъемлемую часть:
1.    Копия поэтажного плана здания.
2.    Копия экспликации к поэтажному плану здания.
3.    Акт о приеме-передаче в аренду нежилого помещения.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон


АРЕНДОДАТЕЛЬ:

    

АРЕНДАТОР:    

                                                                                                Приложение № 3 к договору
      аренды нежилого помещения
                                                                                                        № __ от _____ 2017г.


АКТ
о приеме-передаче  в аренду нежилого помещения

станица Кумылженская,    
Волгоградской области                                                                         «__»_________2017 г.


Мы, нижеподписавшиеся:
Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области ИНН 3424021200, КПП 342401001, ОГРН 1023405574037 в лице начальника отдела _______________________, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем Арендодатель,  с одной стороны, и   __________________________________, именуемое в дальнейшем - Арендатор, в лице ____________________, действующего на основании _____________________, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
на основании договора аренды нежилого помещения № __  от ____ 201_ года, Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование часть помещения  площадью ___ (____) квадратных метров, местоположение части – помещение № ___, учетный номер части помещения ____________, являющуюся частью помещения общей площадью 188,5 (сто восемьдесят восемь целых, пять десятых) квадратных метров (согласно кадастровому паспорту на помещение, составленному  по состоянию на 30.09.2016 года №3434/300/16-423510), расположенном по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Пушкина, дом № 9, помещение 3. Кадастровый номер помещения: 34:24:070203:2173, этаж № 1; (далее по тексту – арендуемое помещение), балансовой стоимостью ___________  рублей для  осуществления  __________________________.
Вышеуказанное арендуемое помещение находится в состоянии, пригодном для эксплуатации.
Техническое состояние арендуемого помещения на момент его передачи характеризуется как удовлетворительное.
Данный акт не является документом, удостоверяющим право собственности, и не дает право на приватизацию арендуемого помещения.

Передал:
Арендодатель:
_________________
М.П.    

Принял:
Арендатор:


________________




Количество показов: 852
Дата изменения: 14.11.2017 08:58:01

Возврат к списку