Вернуться к обычному виду

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества 02 ноября 2017г.

план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области

29.09.2017

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества 02 ноября 2017г.

Информационное сообщение

Организатор торгов: Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества», программой приватизации (продажи) муниципального имущества Кумылженского муниципального района Волгоградской области на 2017 год и на  плановый период 2018 и 2019 годов, утвержденной Решением Кумылженской районной Думы 14.12.2016г. № 37/192-РД «О бюджете Кумылженского  муниципального района на 2017 год и на плановый  период 2018 и 2019 годов»,  сообщает о продаже на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

Аукцион состоится 02 ноября 2017 года  в 10 ч. 00 мин. по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская,  улица Мира, дом №18 в здании администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области (1 этаж, комната №110, отдел по управлению имуществом и землепользованию).
1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты решения:

Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

-        постановление от 14.09.2017г. № 591 «Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества»

2. Наименование и характеристика муниципального имущества, условия приватизации:

На аукцион выставляется муниципальное имущество Кумылженского муниципального района Волгоградской области 6 лотами:

ЛОТ №1 – недвижимое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст-ца Кумылженская, ул. 50 лет СССР, дом № 1:

-        здание приюта для детей и подростков «Солнышко» общей площадью 462,7 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:3180;

-        здание котельной общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:1612;

-                   земельный участок, занимаемый указанными объектами недвижимости и необходимый для их использования, площадью 2 295 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:399.

Объекты недвижимости и земельный участок выставляются единым лотом.

Начальная цена имущества 2 009 000 (два миллиона девять тысяч) рублей, в том числе: стоимость зданий 1 818 000 (один миллион восемьсот восемнадцать тысяч) рублей с учетом налога на добавленную стоимость в размере 277 322 (двести семьдесят семь тысяч триста двадцать два) рубля, стоимость земельного участка 191 000 (сто девяносто одна тысяча) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 100 450                               (сто тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Задаток – 401 800 (четыреста одна тысяча восемьсот) рублей.

ЛОТ №2 - объекты недвижимости, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст-ца Кумылженская, ул. Калинина, дом № 36:

-        одноэтажное деревянное обложенное кирпичом административное здание военного комиссариата общей площадью 275,9 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:1797;

-        здание гаража общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:3271;

-        здание гаража общей площадью 57,3 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:3272,

-        земельный участок, занимаемый указанными объектами недвижимости и необходимый для их использования, площадью 1280 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:393.

Объекты недвижимости и земельный участок выставляются единым лотом.

Начальная цена имущества 1 558 000 (один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе стоимость зданий 1 432 000 (один миллион четыреста тридцать две тысячи) рублей с учетом налога на добавленную стоимость в размере 218 441(двести восемнадцать тысяч четыреста сорок один) рубль, стоимость земельного участка 126 000 (сто двадцать шесть тысяч) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 77 900 (семьдесят семь тысяч девятьсот) рублей.

Задаток – 311 600 (триста одиннадцать тысяч шестьсот) рублей.

ЛОТ №3 - объект недвижимости – здание детского сада общей площадью                        82 кв.м., кадастровый номер 34:24:090401:695, с надворными постройками: сараем площадью 36,3 кв.м., летней кухней площадью 53,1 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст-ца Глазуновская, ул. Гагарина, дом № 1а, а также земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, площадью 693 кв.м., кадастровый номер 34:24:090401:355.

Объект недвижимости и земельный участок выставляются единым лотом.

Начальная цена имущества 466 000 (четыреста шестьдесят шесть тысяч), в том числе стоимость здания с надворными постройками 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей с учетом налога на добавленную стоимость в размере 64 831 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать один) рубль, стоимость земельного участка 41 000 (сорок одна тысяча) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 23 300 (двадцать три тысячи триста) рублей.

Задаток – 93 200 (девяносто три тысячи двести) рублей.

ЛОТ №4 – здание гаража общей площадью 232,8 кв.м., условный номер 34-34-06/012/2012-435, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст-ца Кумылженская, ул. Маслозаводская, дом № 1г, а также земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, площадью 468 кв.м., кадастровый номер 34:24:070203:1297.

Объект недвижимости и земельный участок выставляются единым лотом.

Начальная цена имущества 495 000 (четыреста девяносто пять тысяч) рублей, в том числе: стоимость здания гаража – 448 000 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей с учетом налога на добавленную стоимость в размере 68 339 (шестьдесят восемь тысяч триста тридцать девять) рублей, стоимость земельного участка – 47 000 (сорок семь тысяч) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 24 750 (двадцать четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Задаток – 99 000 (девяносто девять тысяч) рублей.

ЛОТ № 5: административное здание общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый номер 34:24:140206:104, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,  х. Краснополов,  ул. Пристанскова, дом № 17. Земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости, ограничен в обороте и не подлежит отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начальная цена имущества 30 000 (тридцать тысяч) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость в размере 4 576 (четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Задаток – 6 000 (шесть тысяч) рублей.

ЛОТ № 6: административное здание общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер 34:24:130406:136, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,  х. Заольховский, дом № 50. Земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости, ограничен в обороте и не подлежит отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начальная цена имущества 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость в размере 7 627 (семь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей.

Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона») – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Задаток – 10 000 (десять тысяч) рублей.

3. Способ приватизации муниципального имущества:

Аукцион – открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

4. Форма подачи предложений о цене муниципального имущества:

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

5. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Оплата приобретаемого на аукционе муниципального имущества  производится Победителем аукциона (Покупателем) в течение десяти дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества в размере, установленном по итогам аукциона за вычетом суммы задатка, который засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Денежные средства должны быть внесены единовременно в безналичном порядке по банковским реквизитам: ИНН 3424021200, КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград,                                 БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Для участия в аукционе  претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет Продавца. Размер задатка указан в п.2 данного информационного сообщения. Срок перечисления задатка не позднее 27 октября 2017 года.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Внесение задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Продавца в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

Реквизиты Продавца для перечисления задатка:

Банковские реквизиты: ИНН 3424021200, КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441. Назначение платежа: «Задаток для участия 02 ноября 2017 года в  аукционе по продаже имущества ________ (наименование имущества), Лот №__».

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок заявку и иные документы в соответствии с формой заявки и перечнем документов, которые опубликованы в указанном информационном сообщении.

Подача и прием заявок, заключение договоров о задатке осуществляется по рабочим дням с 02 октября 2017 года до 17 ч. 00 мин. 27 октября 2017 года включительно по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская,  улица Мира, дом №18 в здании администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области (1 этаж, комната №110, отдел по управлению имуществом и землепользованию).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок и документов претендентов осуществляется 31 октября 2017 года. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляются протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Кумылженского муниципального района  в сети «Интернет» www.kumadmin.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, раздел «Приватизация и продажа государственного имущества» в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

8. Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов:

Одновременно с заявкой претенденты представляют документы, предусмотренные ст. 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

9. Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Заключение договора купли-продажи осуществляется с 03 ноября 2017 года до 17 ч. 00 мин. 10 ноября 2017 года включительно по адресу: Волгоградская область,   Кумылженский район, станица Кумылженская, улица Мира, дом №18, 1 этаж, комната                  № 110.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора, и задаток ему не возвращается.

10. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества:

Ознакомится с формой заявки, условиями договора о задатке, условиями договора купли-продажи, с технической, юридической, финансовой документацией по продаваемому объекту, получить разрешение на осмотр объекта, а так же иными сведениями об имуществе и правилами проведения торгов можно в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу: Волгоградская область,   Кумылженский район, станица Кумылженская, улица Мира, дом №18, 1 этаж, комната №110 и на официальном сайте Кумылженского муниципального района в сети «Интернет» www.kumadmin.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Иные интересующие сведения можно получить по телефону (84462) 6-21-94,                       6-21-59, e-mail:opui_34@mail.ru или по месту подачи заявки. Осмотр объектов на месте производится в любой рабочий день по желанию заявителя с 8 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

11. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает                               25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Федерального закона от 21.12.2001г. 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

 12. Порядок определения победителя аукциона:

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Предложения о цене заявляются открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

13. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Оформление итогов аукциона проводится в помещении Отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области  до 16 ч. 00 м. 02 ноября 2017 года.

14. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества:

ЛОТЫ №1, №2, №3 – открытые аукционы  по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кумылженского муниципального района, объявленные на 31 мая 2016г., 04 июля 2016г., 30 июня 2017г., 31 августа 2017г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок от претендентов;

ЛОТ №4 - открытые аукционы  по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кумылженского муниципального района, объявленные на  15 апреля 2016г., 30 июня 2017г., 31 августа 2017г. признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок  от претендентов;

ЛОТЫ №5, №6 – продажа посредством публичного предложения недвижимого имущества, объявленная на 24 октября 2016г., открытые аукционы  по продаже недвижимого имущества  30 июня 2017г., 31 августа 2017г. находящегося в муниципальной собственности Кумылженского муниципального района признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок  от претендентов.

 

Начальник отдела

по управлению имуществом                                                             П.М. Столетов

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1. Претендент _________________________________________________________________

         (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________

в лице

_____________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________________________________________,

(устава, доверенности)

или _________________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

паспортные данные: серия ___________________ N _________________________________

кем выдан ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

дата выдачи ___________________________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

2. Изучив данные информационного сообщения, ознакомившись с продаваемым объектом и условиями продажи объекта, Претендент согласен на данных условиях участвовать в  аукционе и приобрести  "__" ______________ 20__ года _____________________________   

                                                                                                         (наименование объекта)

_____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Лот №___________    Претензий к продаваемому объекту Претендент не имеет.

                     

3. В случае  признания Претендента победителем аукциона  Претендент  принимает  на себя обязательства:

3.1. Подписать протокол о результатах торгов в день их проведения.

3.2. В срок до ___________ заключить договор купли-продажи объекта.

3.3. В  течение ____ дней после заключения договора  купли-продажи оплатить стоимость объекта.

4. Претендент  согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется в доходную часть бюджета Кумылженского муниципального района Волгоградской области, а при уклонении или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается.

5. Платежные  реквизиты,  счет  в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка  в случае, если Претендент не станет победителем торгов: _____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задаток в сумме _________________________________________________________________

Внесен "__" ___________ 20__ г. ________________________________________________

(наименование и номер документа)

Приложение:

1. _____________________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________________

контактный телефон Претендента________________________________________________

Настоящим даю согласие Отделу по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области, находящемуся по адресу: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18, на автоматизированную, а также без использования  средств автоматизации обработку персональных данных, указанных в заявлении, а именно на совершение действий, предусмотренных п.3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.

Настоящее согласие действует со дня подписания заявления до дня отзыва согласия в письменной форме[1].

Дата ________________        Подпись Претендента ______________________

                                                                                                          м.п.

 

Заявка принята организатором торгов №____ «____»_________ 20____г. время _______

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________________

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества, назначенном на «___»______________ 2017 года

Лот № __:  ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________             

Настоящим __________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование  претендента)

 

подтверждает, что для участия в аукционе с открытой формой подачи предложений  о цене объектов недвижимости  направляются нижеперечисленные документы.

№№ п\п

Наименование

Кол-во

экземп-ляров

Кол-во

страниц

1.      

2.      

3.      

4.      

5.      

6.      

7.      

8.      

Всего листов:

_________________________________________________ /_________________________________/

                        подпись                                                                     Фамилия, инициалы  (его представителя)

 

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

ст-ца Кумылженская                                                                          "__" ____________ 20__ г.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в лице начальника отдела Столетова Петра Михайловича, действующего на основании Положения, именуемый далее "Отдел" с одной стороны, и _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем   Стороны,   заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.       Для участия в аукционе «____»___________ 2017 г. по продаже лота  № _______      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                          (наименование объекта)

в обеспечение заключения договора купли-продажи Претендент обязан внести сумму задатка в размере ___________________по следующим реквизитам:  ИНН 3424021200, КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград                    г. Волгоград БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441. Назначение платежа: «Задаток для участия «____»_________ 2017 года в  аукционе по продаже  недвижимого имущества: (наименование объекта) (Лот №___), а Отдел принять задаток в размере ______________________________________________________________________.

2. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Отдела не позднее «____»____________ 2017г.

3. В случае не поступления задатка на лицевой счет Отдела в установленный  договором срок Претендент к участию в аукционе не допускается.

4. В случае победы Претендента в аукционе сумма внесенного им задатка засчитывается в сумму оплаты приобретенного имущества.

5. В случае победы Претендента в аукционе задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, а при уклонении или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается.

6. Претенденту, не ставшему победителем в аукционе Отдел обязуется возвратить задаток в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

7. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе Отдел обязуется возвратить задаток в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Споры, возникающие  при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами в судебном порядке по месту нахождения Отдела.

9.  Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка Претенденту: __________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Начальник отдела по управлению имуществом

и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области           

_________________ П.М. Столетов                                           м.п.

Претендент

_____________ (____________)

м.п.

 

 

 

(проект)

Лот №1

ДОГОВОР

 купли-продажи земельного участка, здания  приюта

для детей и подростков «Солнышко» и здания котельной

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»_______________ Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «__»_________, удостоверенной нотариусом _____________________ зарегистрировано в реестре № ____, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.      Предмет договора

1.1.На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   земельный участок с кадастровым номером __________________ , здание приюта для детей и подростков «Солнышко» и здание котельной, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул.50 лет СССР, дом №1 (далее именуется – Имущество).

1.2. Земельный участок площадью ____ квадратных метров, категория земель: ________________.

1.3. Указанное здание  приюта для детей и подростков «Солнышко» представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________, здание котельной представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________.

1.4. Отчуждаемые здание приюта для детей и подростков «Солнышко» и здание котельной принадлежат «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделаны записи регистрации № ____________, № ____________подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года, серия ____ № _____ от _____ 20___года.

1.5.   Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве  собственности на основании ________________________, право собственности зарегистрировано в __________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ года  сделана запись регистрации № ________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № ____ от _____ года.

1.6. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

2.      Цена и порядок расчетов

2.1.   Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов открытого аукциона и составляет ___________(____________), в том числе стоимость зданий ____________  (_________________), НДС _________(____________), стоимость земельного участка _______________ (_______________________).

2.2.   Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

2.3.   За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424021200 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград, г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

2.4.   Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.           

3.      Права и обязанности сторон

3.1.   Покупатель обязуется:

3.1.1.              Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

3.1.2.              Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

3.2.   Продавец обязуется:

3.2.1.            После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

4.      Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

4.3. Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

4.4. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

4.5. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

5.      Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

5.1.   Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

5.2.   Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

5.3.   Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

6.       Заключительные положения

6.1.   Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

6.2.   Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для каждой из сторон,  два для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                     

______________  ________________                                

  ______________  ________________

                            

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «__»______ года, удостоверенной нотариусом ________________ зарегистрировано в реестре  № ______, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1.      «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи земельного участка, здания приюта для детей и подростков «Солнышко» и здание котельной,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» земельный участок с кадастровым номером __________________, здание приюта для детей и подростков «Солнышко» и здание котельной, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,  станица Кумылженская, ул. 50 лет СССР, дом №1 с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

2.      Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

3.      Настоящий акт составлен и подписан сторонами в четырех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий и четвертый  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

__________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

(проект)

Лот №2

ДОГОВОР

 купли-продажи зданий и земельного участка

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»_______________ Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «__»_____ 20__ года, удостоверенной нотариусом Кумылженского района Волгоградской области Мишаткиной Л.П. зарегистрировано в реестре № ____, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

7.      Предмет договора

7.1. На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   земельный участок с кадастровым номером __________________ и объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке: одноэтажное деревянное обложенное кирпичом административное здание военного комиссариата; здание гаража; здание гаража, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Калинина, дом № 36 (далее именуется – Имущество).

7.2. Земельный участок площадью ____ квадратных метров, категория земель: ________________.

7.3. Указанное одноэтажное деревянное обложенное кирпичом административное здание военного комиссариата представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________; указанное здание гаража представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________; указанное здание гаража представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________.

7.4. Отчуждаемое одноэтажное деревянное обложенное кирпичом административное здание военного комиссариата принадлежат «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

Отчуждаемое здание гаража принадлежат «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

Отчуждаемое здание гаража принадлежат «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

7.5.   Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве  собственности на основании ________________________, право собственности зарегистрировано в __________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ года  сделана запись регистрации № ________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № ____ от _____ года.

7.6. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

8.      Цена и порядок расчетов

8.1.   Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов открытого аукциона и составляет ___________(____________), в том числе стоимость зданий ____________  (_________________), НДС _________(____________), стоимость земельного участка _______________ (_______________________).

8.2.   Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017 г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

8.3.   За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424021200 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

8.4.   Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.           

9.      Права и обязанности сторон

9.1.   Покупатель обязуется:

9.1.1.              Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

9.1.2.              Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

9.2.   Продавец обязуется:

9.2.1.            После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

10. Ответственность сторон

10.1.         За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

10.2.         Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

10.3.         Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

10.4.         В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

10.5.         В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

11. Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

11.1.       Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

11.2.       Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

11.3.       Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

12.  Заключительные положения

12.1.       Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

12.2.       Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для каждой из сторон,  два для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                     

______________  ________________                                 

  ______________  ________________

                            

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «___»______ 20___ года, удостоверенной нотариусом Кумылженского района Волгоградской области Мишаткиной Л.П. зарегистрировано в реестре  № ____, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1.      «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи зданий и земельного участка,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» земельный участок с кадастровым номером __________________ и объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке:                                                                                                                                                             - одноэтажное деревянное обложенное кирпичом административное здание военного комиссариата общей площадью ____ кв.м., кадастровый номер ___________________;

-        здание гаража общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер ____________________;

- здание гаража общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер ___________, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Калинина, дом № 36 с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

2.      Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

3.      Настоящий акт составлен и подписан сторонами в четырех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий и четвертый  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

_________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

 

 

(проект)

Лот №3

ДОГОВОР

 купли-продажи земельного участка и здания  детского сада

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»_______________ Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «__»_________, удостоверенной нотариусом _____________________ зарегистрировано в реестре № ____, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

13. Предмет договора

13.1.       На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   земельный участок с кадастровым номером __________________ , здание детского сада, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Глазуновская, ул. Гагарина, дом №1а (далее именуется – Имущество).

13.2.        Земельный участок площадью ____ квадратных метров, категория земель: ________________.

13.3.         Указанное здание  детского сада представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________ с надворными постройками: __________________.

13.4.         Отчуждаемое здание детского сада принадлежат «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделаны записи регистрации № ____________, № ____________подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года, серия ____ № _____ от _____ 20___года.

13.5.            Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве  собственности на основании ________________________, право собственности зарегистрировано в __________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ года  сделана запись регистрации № ________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № ____ от _____ года.

13.6.             Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

14. Цена и порядок расчетов

14.1.        Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов открытого аукциона и составляет ___________(____________), в том числе стоимость здания с надворными постройками ____________  (_________________), НДС _________(____________), стоимость земельного участка _______________ (_______________________).

14.2.        Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

14.3.        За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424021200 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград, г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

14.4.        Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.   

15. Права и обязанности сторон

15.1.        Покупатель обязуется:

15.1.1.          Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

15.1.2.          Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

15.2.        Продавец обязуется:

15.2.1.        После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

16. Ответственность сторон

16.1.         За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

16.2.         Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

16.3.         Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

16.4.         В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

16.5.         В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

17. Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

17.1.       Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

17.2.       Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

17.3.       Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

18.  Заключительные положения

18.1.       Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

18.2.       Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для каждой из сторон,  два для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                     

______________  ________________                                

  ______________  ________________

                            

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «__»______ года, удостоверенной нотариусом ________________ зарегистрировано в реестре  № ______, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

4.      «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи земельного участка и здания детского сада,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» земельный участок с кадастровым номером __________________, здание детского сада с надворными постройками, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,  станица Глазуновская, ул. Гагарина, дом №1а с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

5.      Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

6.      Настоящий акт составлен и подписан сторонами в четырех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий и четвертый  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

__________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

(проект)

Лот №4

ДОГОВОР

 купли-продажи земельного участка и здания гаража

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»_______________ Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от ______________ года, удостоверенной нотариусом __________ зарегистрировано в реестре № _______, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

19. Предмет договора

19.1.       На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   земельный участок с кадастровым номером __________________ и здание гаража, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Маслозаводская, дом 1г (далее именуется – Имущество).

19.2.        Земельный участок площадью ____ квадратных метров, категория земель: ________________.

19.3.         Указанное здание гаража представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, условный номер ______________________.

19.4.         Отчуждаемое здание гаража принадлежит «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

19.5.            Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве  собственности на основании ________________________, право собственности зарегистрировано в __________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»________ года  сделана запись регистрации № ________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № ____ от _____ года.

19.6.             Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

20. Цена и порядок расчетов

20.1.        Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов открытого аукциона и составляет ___________(____________), в том числе стоимость здания ____________  (_________________), НДС _________(____________), стоимость земельного участка _______________ (_______________________).

20.2.        Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

20.3.        За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424021200 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

20.4.        Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.   

21. Права и обязанности сторон

21.1.        Покупатель обязуется:

21.1.1.          Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

21.1.2.          Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

21.2.        Продавец обязуется:

21.2.1.        После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

22. Ответственность сторон

22.1.         За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

22.2.         Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

22.3.         Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

22.4.         В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

22.5.         В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

23. Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

23.1.       Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

23.2.       Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

23.3.       Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

24.  Заключительные положения

24.1.       Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

24.2.       Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для каждой из сторон,  два для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                      

______________  ________________                                

  ______________  ________________

                            

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующий на основании положения об отделе, доверенности от «____»________ года, удостоверенной нотариусом _____________ зарегистрировано в реестре  № ________, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

7.      «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи земельного участка и здания гаража,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» земельный участок с кадастровым номером __________________ и здание гаража, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район,  станица Кумылженская,                                    ул. Маслозаводская, дом №1г с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

8.      Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

9.      Настоящий акт составлен и подписан сторонами в четырех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий и четвертый  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

_________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

 

 

(проект)

Лот №5

ДОГОВОР

 купли-продажи административного здания

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»_______________ Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующего на основании _______________________________, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

25. Предмет договора

25.1.       На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   административное здание, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, хутор Краснополов, ул. Пристанскова, дом №17 (далее именуется – Имущество).

25.2.         Указанное административное здание  представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ___________________.

25.3.         Отчуждаемое административное здание принадлежит «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

25.4.         Земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости, ограничен в обороте, не подлежит отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации и предметом договора не является.

25.5.             Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

26. Цена и порядок расчетов

26.1.        Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов продажи  посредством публичного предложения и составляет ___________(____________), в том числе НДС _________(____________).

26.2.        Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

26.3.        За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424001420 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

26.4.        Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.   

27. Права и обязанности сторон

27.1.        Покупатель обязуется:

27.1.1.          Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

27.1.2.          Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

27.2.        Продавец обязуется:

27.2.1.        После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

28. Ответственность сторон

28.1.         За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

28.2.         Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

28.3.         Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

28.4.         В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

28.5.         В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

29. Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

29.1.       Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

29.2.       Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

29.3.       Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

30.  Заключительные положения

30.1.       Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

30.2.       Настоящий договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон,  и для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                     

______________  ________________                                

  ______________  ________________

                             

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

10. «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи административного здания,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» административное здание, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, хутор Краснополов, ул. Пристанскова, дом №17 с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

11. Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

12. Настоящий акт составлен и подписан сторонами в трех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

_________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

 

(проект)

Лот №6

ДОГОВОР

 купли-продажи административного здания

станица Кумылженская Кумылженского района Волгоградской области,

«__»________________________Две тысячи  семнадцатого года

Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу 17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующего на основании _________________________, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца»,           с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель" («Представитель Покупателя»), в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

31. Предмет договора

31.1.       На основании постановления Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков  и объектов муниципального имущества или права на заключение договора аренды таких объектов и земельных участков, Продавец продает, а Покупатель покупает   административное здание, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, хутор Заольховский,  дом №50 (далее именуется – Имущество).

31.2.         Указанное административное здание  представляет собой _________________, общей площадью __________ квадратных метров, кадастровый номер ______________________.

31.3.         Отчуждаемое административное здание принадлежит «Продавцу» на праве   собственности  на основании ____________________________.  Право собственности зарегистрировано в ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________20___ года  сделана запись регистрации № ____________, подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав серия ____ № _____ от _____ 20___года.

31.4.         Земельный участок, занимаемый указанным объектом недвижимости, ограничен в обороте, не подлежит отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации и предметом договора не является.

31.5.             Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

32. Цена и порядок расчетов

32.1.        Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам подведения итогов продажи  посредством публичного предложения и составляет ___________(____________), в том числе НДС _________(____________).

32.2.        Задаток в сумме _________ (______________) рублей, перечисленный Покупателем «__»______ 2017г. засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

32.3.        За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество _________ (_________) рублей единовременным перечислением денежных средств по реквизитам: ИНН 3424001420 КПП 342401001 Управление Федерального казначейства по Волгоградской области (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района                        л/с 05293034540) Наименование банка: Отделение Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 расчетный счет 40 302 810 6 000 030 00 441.  

32.4.        Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.   

33. Права и обязанности сторон

33.1.        Покупатель обязуется:

33.1.1.          Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

33.1.2.          Принять Имущество по передаточному акту в день, установленный Продавцом.

33.2.        Продавец обязуется:

33.2.1.        После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю, указанное в п. 1.1. договора, в течение десяти рабочих дней, после поступления полной оплаты.

 

34. Ответственность сторон

34.1.         За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

34.2.         Стороны договорились, что в случае не поступления денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора купли-продажи Покупатель обязан оплатить пеню в размере 5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Независимо от оплаты пени Продавец вправе требовать исполнения виновной стороной условий договора купли-продажи. Просрочка свыше 5 дней считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении Договора купли-продажи.

34.3.         Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

34.4.         В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

34.5.         В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества.

35. Порядок передачи прав собственности на объект приватизации

35.1.       Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

35.2.       Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

35.3.       Покупатель не вправе  до перехода к нему права собственности отчуждать Имущество или распоряжаться им иным образом.

36.  Заключительные положения

36.1.       Споры, возникающие при исполнении настоящего договора купли-продажи, решаются судом по месту нахождения Продавца.

36.2.       Настоящий договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон,  и для регистрирующей организации, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области

Юридический и почтовый адреса: 403402, Волгоградская область, Кумылженский район, станица Кумылженская, ул. Мира,18

ИНН 3424021137,  КПП 342401001,  ОГРН 1023405564676

Покупатель (Представитель покупателя):

   Подписи сторон:

Администрация
Кумылженского муниципального района Волгоградской области    

Покупатель (Представитель покупателя):

                                                                     

______________  ________________                                

  ______________  ________________

                            

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

ст-ца Кумылженская                                                                            «___»_________  20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Администрация  Кумылженского муниципального района Волгоградской области Устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу                         17 ноября 2005 года регистрационный номер Ru 345150002005001 в лице начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Столетова Петра Михайловича «___»_________ года рождения, паспорт серия _________ выдан __________________________  код подразделения ______________, состоит на регистрационном учете  ___________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемые в дальнейшем, "Продавец" и «Представитель Продавца» и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подписали настоящий акт о нижеследующем:

13. «ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА» в соответствии с договором купли – продажи административного здания,  подписанного сторонами «___»_______2017г. передал «ПОКУПАТЕЛЮ» административное здание, расположенное по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, хутор Заольховский,  дом №50 с принадлежностями и в состоянии известными последнему.

14. Претензий друг к другу  относительно объекта купли – продажи не имеют.

15. Настоящий акт составлен и подписан сторонами в трех  экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРОДАВЦА», другой  - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий  у регистрирующей организации.

«ПРОДАВЕЦ» и «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА»___________________________

_________________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




[1] Заполняется физическим лицом




Количество показов: 931
Дата изменения: 29.09.2017 15:08:55

Возврат к списку